94 m² na Cieszkowskiego – adres z klasą

Opis

Cieszkowskiego 94 m² ,taras, balkon, 3,4 m wysokości

OPIS MIESZKANIA
Nie trzeba długo tłumaczyć, dlaczego Cieszkowskiego jest jednym z najbardziej charakterystycznych adresów w Bydgoszczy.
Tutaj mieszkanie zaczyna się jeszcze zanim przekroczysz próg – od secesyjnych kamienic, miejskiej architektury i atmosfery, której nie da się odtworzyć na nowym osiedlu.
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 94 m², położone na drugim piętrze kamienicy z 1902 roku.
Największe wrażenie robi tu przestrzeń.
Pomieszczenia mają około 3,4 m wysokości, dzięki czemu wnętrze jest lekkie, proporcjonalne i po prostu dobrze się w nim czuje. Do tego dochodzą drewniany parkiet, zachowana stolarka oraz duże, ustawne pokoje.
A jest jeszcze coś, czego w kamienicach spotyka się naprawdę rzadko – duży taras od strony ul. Cieszkowskiego oraz dodatkowy balkon.
W skład mieszkania wchodzą:

• 3 przestronne pokoje,
• balkon,
• duży taras od strony ul. Cieszkowskiego,
• oddzielna kuchnia z oknem,
• łazienka z ogrzewaniem podłogowym,
• przedpokój z ogrzewaniem podłogowym.

Około 20 lat temu wykonano gruntowny remont mieszkania. Prace obejmowały m.in. renowację stropów, wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej, wykonanie podłóg i oczyszczenie ścian do cegły.
Zamiast usuwać wszystko, co stare, zachowano i odrestaurowano stolarkę okienną i drzwiową. Dzięki temu mieszkanie nadal ma charakter prawdziwej kamienicy, a nie nowego wnętrza urządzonego tylko na jej wzór.
Obecnie lokal jest w dobrym stanie technicznym i daje możliwość dalszej aranżacji według własnego pomysłu.
To może być wygodne mieszkanie dla pary lub rodziny, ale równie dobrze kancelaria, gabinet, biuro czy nieruchomość pod wynajem.

LOKALIZACJA
Ulica Cieszkowskiego to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic Bydgoszczy.
Secesyjne kamienice tworzą tu spójną, reprezentacyjną zabudowę, a jednocześnie jesteśmy praktycznie w centrum miasta.
W kilka minut spacerem można dojść do:

• Filharmonii Pomorskiej,
• Teatru Polskiego,
• Uniwersytetu Kazimierza Wielkiego,
• Parku Kochanowskiego,
• restauracji i kawiarni,
• sklepów i punktów usługowych,
• przystanków tramwajowych i autobusowych.

To lokalizacja, w której większość codziennych spraw można załatwić pieszo.
I właśnie adres jest tutaj jednym z tych elementów, których nie da się później zmienić ani dokupić.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w zabytkowej, secesyjnej kamienicy z 1902 roku.
Budynek wpisuje się w charakterystyczną zabudowę pierzejową ulicy Cieszkowskiego.
Klatka schodowa jest czysta i zadbana.
Istnieje również możliwość wjazdu na teren posesji.

INFORMACJE DODATKOWE

• powierzchnia: 94 m²
• piętro: 2
• liczba pokoi: 3
• wysokość pomieszczeń: ok. 3,4 m
• duży taras
• balkon
• ogrzewanie gazowe
• ogrzewanie podłogowe w łazience i przedpokoju
• czynsz: ok. 520 zł miesięcznie
• pełna własność
• możliwość wjazdu na teren posesji

94 m², taras, balkon, 3,4 m wysokości i Cieszkowskiego.
To nie jest mieszkanie, które trzeba przekonywać długą listą zalet.
Najlepiej wejść, zobaczyć wnętrze, wyjść na taras i samemu ocenić, czy to właśnie ten adres.

zukasz nieruchomości, która łączy prestiżową lokalizację z funkcjonalnością? 
To mieszkanie to doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, najmu jak i prowadzenia działalności - biura, kancelarii czy gabinetu. 
Prestiżowa lokalizacja, świetna komunikacja i funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że to miejsce ma ogromny potencjał. 

LOKALIZACJA:
Ulica Cieszkowskiego w Bydgoszczy, uznawana przez wielu za najpiękniejszą ulicę miasta, zachwyca secesyjnymi kamienicami w zabudowie pierzejowej. To miejsce, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością, a każdy krok to podróż w czasie. Nieruchomość położona w samym sercu miasta, łącząca elegancję zabytkowej architektury z wygodą nowoczesnego życia.
W najbliższym otoczeniu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz: sklepy, przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy), a także liczne restauracje
W zaledwie 5 minut dotrzesz do Filharmonii Pomorskiej, Teatru Polskiego, Uniwersytetu Kazimierza Wielkiego (UKW) oraz urokliwego Parku Kochanowskiego. To idealne miejsce dla miłośników kultury i aktywnego wypoczynku.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 94 m², położone na 2 piętrze w kamienicy przy Cieszkowskiego.
Wnętrze znajduje się w dobrym stanie technicznym. Około 20 lat temu wykonano gruntowne prace remontowe, obejmujące m.in. renowację stropów i wymianę podłóg (drewniany parkiet) oraz oczyszczenie ścian do cegły. 
Wymieniono także instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Jednocześnie zadbano o zachowanie stolarki okiennej oraz drzwiowej, przywracając jej blask i oddając ducha dawnych lat.
Wysokość pomieszczeń wynosząca ok. 3,4 m dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni i podkreśla kamieniczny charakter mieszkania. Podłogi i ściany są zadbane, co stanowi solidną bazę do dalszej aranżacji i dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.
Mieszkanie które zachwyca swoją przestrzenią i klimatem, 

W skład mieszkania wchodzą:

• 3 przestronne pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon
• Dodatkowo duży taras od ulicy Cieszkowskiego
• Oddzielna kuchnia z oknem
• Łazienka (ogrzewanie podłogowe)
• Przedpokój (ogrzewanie podłogowe)

Oferta idealna dla rodziny, pary, singla jako inwestycja pod najem lub pod działalność biurową czy kancelarię.
Świetna lokalizacja, reprezentacyjna kamienica oraz duży metraż czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

 KAMIENICA:

• Zabytkowa, secesyjna kamienica z 1902 roku
• Czysta, zadbana klatka schodowa
• W najbliższym czasie planowane są dalsze modernizację
• Zabudowa pierzejowa dodają klimatu dawnych lat
• Możliwość wjazdu na teren kamienicy

DODATKOWE INFORMACJE:

• Ogrzewanie: gazowe, 
• Czynsz: 520 zł/mies.
  
• Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
• Możliwość wjazdu na teren kamienicy

Zatrzymaj się na chwilę – ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 0.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 0.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 0.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;