Lokale biurowe w centrum (13m² - 511m²)

Opis

Jeśli szukasz powierzchni biurowych do wynajęcia (13-511m2) w nowoczesnym biurowcu w sercu miasta to przyjrzyj się tej ofercie!

Lokalizacja:
Bielawy, jedna z najbardziej poszukiwanych i najlepiej skomunikowanych dzielnicy w Bydgoszczy. W bliskiej odległości znajdują się jedne z najważniejszych arterii Bydgoszczy takie jak Aleja Wyszyńskiego, ul. Kamienna czy Sułkowskiego co sprawia, że bez problemu odnajdziesz wielu potencjalnych klientów. W najbliższej okolicy znajduję się także sklep Lidl, szpital dziecięcy czy szpital "Jurasza".

Budynek:
Wyremontowany w pełni przeszklony budynek biurowy z  dwoma windami składający się z 4 kondygnacji. Budynek niedawno przeszedł modernizację i został zakwalifikowany jako biurowiec klasy A. Do dyspozycji najemców oprócz najmowych powierzchni są również pomieszczenia socjalne, WC a także "chill zone". W budynku znajduję się również parking podziemny na 10 samochodów a obok budynku parking naziemny składający się z 61 miejsc postojowych.

Charakterystyka:
Powierzchnie biurowe w przedziale od 13,46m2 do nawet 511m2 łącznie na parterze, 1 i 2 piętrze budynku w różnej konfiguracji, dostosowane do potrzeb najemcy - przygotowanie powierzchni najmu w standardzie wynajmującego w cenie. Na parterze znajduję się recepcja.

DOSTĘPNY RÓWNIEŻ LOKAL O POWIERZCHNI 35M2 Z NIEZALEŻNYM WEJŚCIEM (w cenie 69,69zł/m2)!
 
Do dyspozycji najemców dostępna także sala konferencyjna - za dodatkową opłatą.
Części wspólne zaopatrzone w monitoring oraz całodobową ochronę a dostęp do wszystkich drzwi w budynki odbywa się poprzez kontrolę dostępu (dostęp do budynku 24/dobę)
Dla pomieszczeń biurowych przewidziana jest klimatyzacja oraz wentylacja mechaniczna a także rozprowadzenie sieci LAN.


Opłaty:
                - 55,00  zł/m2 czynsz najmu (cena dla biur na drugim piętrze, pomieszczenia na niższych kondygnacjach w wyższej cenie)
                - 11,66  zł/m2 koszty eksploatacyjne cz. wspólnych
                - 11,66  zł/m2 media
                - 2,92  zł/m2 opłata recepcyjna
                - 11,66  zł/m2 (opcjonalnie) opłata za sprzątanie najmowanych pomieszczeń

Dodatkowo opłaty za internet oraz miejsca postojowe. 
Podane kwoty są stawkami netto, do których należy doliczyć 23% stawki VAT.
Dla pomieszczeń na parterze i 1 piętrze cena najmu w wysokości 69,69zł/m2 netto.

Wolne powierzchnie:
                - parter - 150m2 (w tym lokal o pow. 35m2 z niezależnym wejściem)
                - 1 piętro - 101m2
                - 2 piętro - 260m2 łącznie (wydzielone pomieszczenia od 13m2 do 58m2)
                Najemca może dostosować metraż do swoich potrzeb


Dodatkowe informacje:
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje:
502-627-884 Marek Pawłowski